Mezőgazdasági ingatlan típusa:	Állattelep
Alapterület:	315 nm
Telekterület:	900000 nm
Ár:	60.000.000.- HUF
Csere:	Érdekel
Ország, megye:	Magyarország, Nógrád
Irányítószám:	3135
Település:	Szécsényfelfalu Szécsényfelfalu Településtípus: Község A település irányítószáma: 3135 Lakosság: 482 fő Honlap: www.falvak.hu/szecsenyfelfalu
Ingatlan címe:	Szécsényfelfalu-Salgótarján

Megjegyzés:
Falutól kb. egy kilométerre, az utolsó müvelt területtől és a falutól. Tanya körül kisebb erdőrészeket és utakat leszámítva, saját földek vannak. Gazdasági épületek: két cseréptetős földpadlós téglafalu gazdasági épület 9x8m, 9x27m, összkb.315nm. Villany mindkettőben, víz a nagyobban. Lakóház 50nm, téglafalu ház. Két helyiséggel+fedett terasz fából, szépen felújítva. Belül teljes faburkolat, kazettás faajtók és ablakok. Komfort: ÉMÁSZ villany, saját víz, csak hidegvíz és villany van bent, fütése egyedi kályha, vagy villany utján. Villanyvezeték az oszlopokkal a falu végétől saját, fax, internet mobilról, valamennyi mobil müködikk. Az udvar a tanyához tartozó föld nagy része vadhálóval bekerített, három bejárattal részben parkosítva, örökzöldek, néhány termő gyümölcsfa, málna, eper, kevés ribizli, veteményes, mindez saját fogyasztásra. A földek nagy része a Biokultúra Hungáriánál ökológiai gazdálkodásra bejelentett, az "Öko" jelüek,már megkapták a minősítést. Ví az itatáshoz a tanyáról kivezetve, sok állattartáshoz új kút kell!! A földek, pár hektár kivételével egymásból átjárhatóak, de utak vannak közöttük, nem képeznek egységes tömböt! Bővítés lehetséges. Az ingatlan csak akkor eladó, ha Csereingatlan van, vagy tudok szert tenni az alábbi igények elérésére. Ár csereérték között beköltözés után maradjon kb. tíz millió forint a kínált tanya árából. Itt nem érdekes az ármegjelölés, hiszen a különbözet megléte számít.
Feltételek:
Nagyobb településektől, vasúttól, főúttól, ipari és művelt mezőgazdasági területektől távoli, nyugodt,békés települések közötti hely. Elsősorban Zala, Somogy, Nógrád, Szabolcs, Heves, BAZ, biztonságos iparitól távoli részek. Terület 55-70 ha egybefüggő, mveletlen föld, alapvetően legelő, kisebb fás részekkel, AK érték nem érdekes, forrásvíz, folyóvíz a lovaknak, gyümölcsfámk nem hátrány. Épület: Lehetőleg kis vályogház, gazdasági épület nem kell, vagy ház nélkül, de legyen lehetőség faház elhelyezésére. Egyedi igény alapján eladásban, csak akkor gondolkodunk, ha Vevő lenne is, ha együttesen megtaláljuk a leírtakat, azután beszélhetünk árról, illetve árkülönbözetről és eladásról. Spéci eset, mint sok ingatlan! Amikor,megtaláltuk, akkor már nagyon egyszerü. Nem feltétlen csere, csak találni kell egy olyan ingatlant, a feltételek szerint+tíz millió. Segítségét, ajánlatát és a lehetőséget is megköszönve.