Kereskedelmi ingatlan típusa:	Üzlet, bolt
Alapterület:	103 nm
Ár:	32.560.000.- HUF
Csere:	Nem érdekel
Állapot:	Újszerű
Gáz:	Telken
Víz:	Telken
Villany:	3 fázis (400V)
Csatorna:	Telken
Parkolás:	Garázsban (10 autó számára)
Megközelíthetőség:	Utcai bejárat
Üzlet elhelyezkedése:	Önállóan
Telefon:	Ingatlanon
Internet:	ADSL, Kábel
Ország, megye:	Magyarország, Budapest
Irányítószám:	1041
Település:	Budapest IV. kerület Budapest IV. kerület Településtípus: Fővárosi kerület A település irányítószáma: 1041 Lakosság: 100 872 fő Honlap: www.ujpest.hu
Ingatlan címe:	Görgey Artúr utca

Megjegyzés:
*** MOST OLCSÓBB!!! ***
Budapesten, a IV. kerületi Görgey Artúr utcában, ÚJÉPÍTÉSŰ társasház FÖLDSZINTJÉN, bruttó 103 nm-es, üvegportálos IRODA / ÜZLETHELYISÉG TULAJDONJOGA ELADÓ! Az ingatlan jelenleg recepcióból (12,9 nm), folyosóból, 3 irodahelyiségből (28,7 - 18,7 és 11,8 nm), teakonyhából (7,5 nm), mosdóból (zuhanyozóval) és WC-ből áll. A könnyűszerkezetű válaszfalak áthelyezésével az ingatlan beosztása (a vizesblokkok kivételével) szabadon variálható! (Így kb. 95 nm alapterület akár egybe is nyitható!) Az ingatlan hidegburkolatú és központi padlófűtéses, 2 közvetlen utcai bejárattal rendelkezik. Fűtése és melegvízellátása a ház külön kazánjáról megoldott. Minden fogyasztás (beleértve a fűtést is) az órákkal mért mennyiségek alapján fizetendő. Világos, jó beosztású, jól variálható, nívós kivitelezésű, újszerű állapotú, légkondicionált iroda, illetve üzlethelyiség. Kertvárosi környezet, műanyag nyílászárók, hőszigetelő üvegezés, szalagfüggönyök, álmennyezetbe épített, energiatakarékos világítás, kiépített számítógép-hálózat, telefon- és Internet-csatlakozók, beépített klíma és riasztórendszer, jó megközelíthetőség, kitűnő közlekedési- és ingyenes parkolási feltételek. Az ingatlan irodának, cégközpontnak, üzletnek, orvosi rendelőnek, egészség-, vagy oktatócentrumnak, fitness-, vagy bemutatóteremnek, esetleg cukrászdának, kávézónak egyaránt alkalmas lehet! A közös költség: kb. 16.900,- Ft/hó.
*** A vételár most csak: 32,56 millió Ft ***
Az épület alatti, automata kapuval felszerelt mélygarázsban parkolóhelyek vásárolhatók!
*** A garázshelyek ára egyenként: 990 ezer Ft ***

IGÉNY ESETÉN, az ingatlan a MELLETTE LÉVŐ, (szintén eladó) 55 nm-es, 3 helyiségből és mellékhelyiségből álló iroda / üzlethelyiséggel EGYBENYITHATÓ! (Így 158 nm-re bővíthető!!!)