Ház típusa:	Önálló családi ház
Alapterület:	80 nm
Telekterület:	540 nm
Ár:	31.000.000.- HUF
Csere:	Nem érdekel
Építés éve:	1950
Állapot:	Felújítandó
Épület anyaga:	Tégla
Komfortszint:	Összkomfortos
Pince:	Nincs
Lakószintek:	Földszintes
Szuterén:	Nincs
Tetőtér:	Beépíthető
Gáz:	Házban
Víz:	Házban
Villany:	1 fázis (230V)
Csatorna:	Házban
Fűtés:	Gáz-egyedi
Légkondícionáló:	Nincs
Parkolás:	Udvarban (1 autó számára)
Út:	Aszfalt
Telefon:	Ingatlanon
Internet:	ADSL
KábelTV:	Ingatlanon
Ország, megye:	Magyarország, Budapest
Irányítószám:	1162
Település:	Budapest XVI. kerület Budapest XVI. kerület Településtípus: Fővárosi kerület A település irányítószáma: 1162 Lakosság: 70 536 fő Honlap: www.budapest16.hu
Ingatlan címe:	Akácfa u.

Környezet:
Szép kertvárosi környék, felújított és újépítésű családi házakkal.

Megjegyzés:
XVI. ker. kultúrált, csendes kertvárosi részén Akácfa utcában eladó 80 m2-es, 2.5 egybenyíló szobás, szabadonálló építésű ház 540 m2-es összközműves saroktelken. A kb. 50 éves épület kívül jó állapotú, belül részlegesen felújítandó. A cseréptető és az eresz helyenként javítandó. A konyha és fürdőszoba jó állapotú. A szobákban festés, mázolás, parkettacsiszolás, elektromos hálózat felújítása szükséges. A tetőtér nincs beépítve, a terasz felől, zárt térben lévő lépcsőn közelíthető meg, jelenleg 1 utcafronti ablaka van. A telek és a ház K-i és D-i fekvésű, napos, csendes. A kertben egy kb. 8 m2-es tárolóépület is van. Az ingatlan a KVSZ szerint L4-XVI/O1 besorolású, oldalhatáros vagy szabadonálló beépítési lehetőséggel, 0.45 szintterületi mutatóval, 5 m-es építménymagassággal, 25 %-os beépíthetőséggel. Bővítés vagy új ház építése ennek figyelembevételével lehetséges.
Az ingatlan ára fix 31.000.000,- Ft, nem alkudható. Tehermentes, azonnal költözhető, bankhitel megvárható.
0620-472-8352, 0620-452-6605, 061-707-6167.