Ház típusa:	Ikerház
Alapterület:	344 nm
Telekterület:	540 nm
Bérleti díj:	2.000.- EUR
Rezsi díj:	45000.- HUF
Csere:	Nem érdekel
Építés éve:	1987
Állapot:	Felújított
Épület anyaga:	Tégla
Komfortszint:	Összkomfortos
Bútorozott:	Nem
Pince:	Van
Lakószintek:	3 szintes
Szuterén:	Van
Tetőtér:	Beépített
Gáz:	Házban
Víz:	Házban
Villany:	1 fázis (230V)
Csatorna:	Házban
Fűtés:	Gáz-központi
Légkondícionáló:	Nincs
Parkolás:	Garázsban (2 autó számára)
Út:	Aszfalt
Telefon:	Ingatlanon
Internet:	ADSL
KábelTV:	Ingatlanon
Ország, megye:	Magyarország, Budapest
Irányítószám:	1025
Település:	Budapest II. kerület Budapest II. kerület Településtípus: Fővárosi kerület A település irányítószáma: 1025 Lakosság: 85 671 fő Honlap: www.masodikkerulet.hu
Ingatlan címe:	Látó-hegy oldalában

Felszereltség:
Konyhabútor van, egyébként bútorozatlan.

Környezet:
A környék csendes, elit hely, de tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Buszmegálló kb. 2 perc séta. A busz pár perc alatt levisz Óbuda-Újlakra, ahol HÉV, villamos és autóbusz csatlakozás van, és mindenféle üzlet, piac, stb. A Rózsadomb Center kocsival 2 perc, vasárnap is nyitvatartó élelmiszeráruházzal, postával, squash-pályával, kávézóval. Mindössze 1 megálló távolságra természetvédelmi körzet található, kiváló kirándulási lehetőséggel. Ebből adódik, hogy a környék levegője tiszta és egészséges.

Megjegyzés:
Látó-hegyen (Gugger-hegy) tájvédelmi körzet mellett kiadó 5 szintes, gyönyörű panorámás, bruttó 344 m2-es, 4,5 szobás ikerház-fél, 1987-ben épült 2004-ben teljesen felújítva. Nappali márványburkolattal és kandallóval, saját belső lépcsőházzal, 3 hálószobával, tetőtérben külön apartmannal, 3 terasszal, garázzsal, konditeremmel, gyönyörű parkos kerttel. Nettó belső terület falak nélkül 259 m2 + 44 m2 terasz. Csak konyhabútor van, egyébként bútorozatlan.
Helyiségek szintenként:
1. szint (földfelszín alatt): kazánház és tároló.
2. szint (részben földfelszín alatt, részben felette): garázs, WC és egy akár raktárnak, konditeremnek vagy műhelynek használható helyiség.
3. szint (teljes egészében földfelszín felett): előszoba, nappali, kamra, mosdó, konyha és étkező terasszal és kertkapcsolattal.
4. szint: 3 háló, az egyik hálóhoz terasz, gardrób, fürdőszoba.
5. szint (beépített tetőtér): háló zuhanyozóval, terasszal.
Az összes szintet egy belső lépcsőház köti össze.
A ház enyhén lejtős, parkosított telken van. Összközműves. Fűtése gázkazán. Fekvése főleg DK-i és DNy-i.
Bérleti díj: nettó 2.000,- euro/hó (+rezsi, + adó), vagy forintban az aktuális árfolyamon. Kaució: 2 havi bérleti díj.
(A ház megvásárolható is 135 MFt fix áron.)
Tel.: (061)707-6167, 0620-452-6605, 0620-472-8352.