Ár:	60.000.000.- HUF
Csere:	Érdekel
Ország, megye:	Magyarország, Nógrád
Irányítószám:	3170
Település:	Szécsény Szécsény Településtípus: Város A település irányítószáma: 3170 Lakosság: 6 446 fő Honlap: www.szecseny.hu
Ingatlan címe:	Szécsény környékén

Megjegyzés:
Lakóház 50nm felújított villany, vaz van bent, villany és kályhás tüzeléssel. Falutól kb egy kilométerre, az utolsó müvelt területtől. Tanya körül kisebb erdőrészeket és utakat leszámítva saját földek vannak. Gazdasági épületek: két cseréptetős földpadlós téglafalu gazdasági épület 9x8nm, 9x27nm, összekb.: 315nm. Villany mindkettőben, víz a nagyobban van bevezetve. Lakóház 50nm két helyiséggel+fedett terasz fából szépen felújítva. Belül teljes faburkolat, kazettás fa ajtók és ablakok. Komfort: Émász villany, saját víz, csak hidegvíz és villany van bent, fütése egyedi kályha vagy villany utján. Villanyvezeték az oszlopokkal a falu végétől saját, fax, internet mobilról, valamennyi mobil müködik. Az udvar: a tanyához tartozó föld nagy része vadhálóval bekerített, három bejárattal részben parkositva, örökzöldek, néhány termő gyümölcsfa, málna, eper, kevés ribizli, veteményes, mindez saját fogyasztásra. A földek nagy része a Biokultúra Hungáriánál ökológiai gazdálkodásra bejelentett, az ÖKO jelüek már megkapták a minősítést. Víz az itatáshoz a tanyáról kivezetve, sok állattartáshozúj kút kell!! . A földek, pár hektár kivételével egymásból átjárhatóak, de utak vannak közöttük, ne, képeznek egységes tömböt. Bővítés lehetséges! Az ingatlan csak akkor eladó, ha Csereingatlan van, vagy tudok szert tenni az alábbi igények elérésére. Ár csereérték között: beköltözés után maradjon kb. tíz millió forint a kinált tanya árából. Itt nem érdekes az ármegjelölés a részemről sem, hisz tíz millió különbözettel csereingatlant keresek. Feltételek:
Nagyobb településektől, vasúttól, főúttól, utaktól, ipari és müvelt mezőgazdasági területektől távoli, nyugodt, békés települések közötti hely. Elsősorban Zala, Somogy, Nógrád, Szabolcs, Heves, BAZ. biztonságos iparitól távoli részek. Terület: 55-70ha egybefüggő müveletlen föld, alapvetően legelő, kisebb fás részekkel, AK érték nem érdekes, forrásvíz, folyóvíz a lovaknak, gyümölcsfák nem hátrány. Épület lehetőleg kis vályogház, gazdasági épület nem kell, vagy ház nélkül, de legyen lehetőség faház elhelyezésére. Egyedi igény alapján, eladásban csak akkor gondolkodunk, ha Vevő lenne is, ha együttesen megtaláljuk a leírtakat, azután beszélhetünk árkülönbözetről és eladásról. Spéci eset, mint sok ingatlan. Amikor megtaláltuk, akkor már nagyon egyszerü. Nem feltétlen csere, csak találni kell egy olyan ingatlant a feltételek szerint +tíz millió.
Segitségét, ajánlatát és a lehetőséget is megköszönve. Tisztelettel: