Iroda, üzlethelyiség típusa:	Társasházban
Alapterület:	103 nm
Ár:	29.500.000.- HUF
Bérleti díj:	185.000.- HUF
Rezsi díj:	45000.- HUF
Csere:	Nem érdekel
Építés éve:	2004
Állapot:	Újszerű
Épület anyaga:	Tégla
Komfortszint:	Összkomfortos
Emelet:	Földszint
Lift:	Nincs
Villany:	3 fázis (400V)
Fűtés:	Távhő
Légkondícionáló:	Van
Parkolás:	Garázsban (10 autó számára)
Megközelíthetőség:	Utcai bejárat
Telefon:	Ingatlanon
Internet:	ADSL, Kábel
Ország, megye:	Magyarország, Budapest
Irányítószám:	1041
Település:	Budapest IV. kerület Budapest IV. kerület Településtípus: Fővárosi kerület A település irányítószáma: 1041 Lakosság: 100 872 fő Honlap: www.ujpest.hu
Ingatlan címe:	Görgey Artúr utca

Megjegyzés:
ELADÓ/KIADÓ IRODA/ÜZLETHELYISÉG ÚJPESTEN!
Budapesten, a IV. kerületi Görgey Artúr utcában, ÚJÉPÍTÉSŰ társasház FÖLDSZINTJÉN, bruttó 103 nm-es, üvegportálos IRODA / ÜZLETHELYISÉG TULAJDONJOGA ELADÓ, vagy hosszabb távra KIADÓ! Az ingatlan jelenleg recepcióból (12,9 nm), folyosóból, 3 irodahelyiségből (28,7 - 18,7 és 11,8 nm), teakonyhából (7,5 nm), mosdóból (zuhanyozóval) és WC-ből áll. A könnyűszerkezetű válaszfalak áthelyezésével az ingatlan beosztása (a vizesblokkok kivételével) szabadon variálható! (Így kb. 95 nm alapterület akár egybe is nyitható!) Az ingatlan hidegburkolatú és központi padlófűtéses, 2 közvetlen utcai bejárattal rendelkezik. Fűtése és melegvízellátása a ház külön kazánjáról megoldott. Minden fogyasztás (beleértve a fűtést is) az órákkal mért mennyiségek alapján fizetendő. Világos, jó beosztású, jól variálható, nívós kivitelezésű, újszerű állapotú, légkondicionált iroda, illetve üzlethelyiség. Kertvárosi környezet, műanyag nyílászárók, hőszigetelő üvegezés, szalagfüggönyök, álmennyezetbe épített, energiatakarékos világítás, kiépített számítógép-hálózat, telefon- és Internet-csatlakozók, beépített klíma és riasztórendszer, jó megközelíthetőség, kitűnő közlekedési- és ingyenes parkolási feltételek. Az ingatlan irodának, cégközpontnak, üzletnek, orvosi rendelőnek, egészség-, vagy oktatócentrumnak, fitness-, vagy bemutatóteremnek, esetleg cukrászdának, kávézónak egyaránt alkalmas lehet! A közös költség: kb. 16.900,- Ft/hó.
Irányár: 29,5 millió Ft
Bérleti díj: 185 ezer Ft/hó + ÁFA + rezsi
Az épület alatti, automata kapuval felszerelt mélygarázsban parkolóhelyek vásárolhatók!
A garázshelyek ára: 1,1 millió Ft/db
IGÉNY ESETÉN, az ingatlan a MELLETTE LÉVŐ, (szintén eladó/kiadó) 55 nm-es, 3 helyiségből és mellékhelyiségből álló iroda / üzlethelyiséggel EGYBENYITHATÓ! (Így 158 nm-re bővíthető!!!)

Az értékesítő adatai